Devenir propriétaire au Japon

"Pendant près de deux ans, j'ai observé le marché immobilier japonais de manière sérieuse et méthodique. Je consultais les annonces, j'analysais les zones, les accès, les contraintes légales, sans fantasme et sans précipitation, avec une idée claire en tête : un jour, j'achèterais une maison au Japon, mais uniquement lorsque toutes les conditions seraient réunies.

Il y a quelques mois, alors que j'étais en montagne avec mon fils, tout s'est aligné. Je suis tombé sur une maison précise. Pas une annonce parmi d'autres, mais celle qui cochait tous les critères essentiels : proche de la mer, à dix minutes d'une gare, à proximité immédiate d'une métropole de plus de 600 000 habitants et accessible depuis un aéroport international. À cet instant, je n'ai pas hésité, parce que je n'étais plus dans une phase de recherche, mais dans une phase de décision.

J'ai alors activé tout ce que ces deux années m'avaient appris. J'ai pris contact avec l'agence, étudié et compris les contrats, vérifié les points critiques, anticipé les blocages classiques et organisé un déplacement sur place. En une semaine, j'ai pu visiter, valider et signer, sans stress inutile ni mauvaise surprise, parce que chaque étape avait été préparée en amont.

Entre-temps, j'ai également accompagné plusieurs amis et connaissances dans leur propre projet d'acquisition au Japon. À chaque fois, le même constat s'est imposé : les mêmes questions reviennent, les mêmes erreurs menacent, et les mêmes blocages freinent des projets pourtant parfaitement réalisables. Mon rôle a été de structurer leur démarche, de leur faire gagner du temps et d'éviter les pièges que j'avais moi-même appris à contourner.

C'est à ce moment-là qu'une évidence s'est imposée. Ce processus m'a pris deux ans parce que je l'ai découvert seul, par essais, erreurs et recoupements. Mais ce même parcours peut être considérablement raccourci pour quelqu'un qui est correctement préparé et qui sait exactement où regarder, quoi vérifier et dans quel ordre agir.

Ce guide est né de cette prise de conscience. J'y partage l'intégralité de ce que j'ai appris sur le terrain : où trouver les bonnes annonces et lesquelles éviter, comment accéder aux banques d'akiya réellement exploitables, comment être prêt juridiquement et financièrement avant même de contacter une agence, comment éviter les erreurs coûteuses qui font échouer la majorité des projets, et surtout comment passer de l'idée d'acheter à une signature réelle, sans improvisation.

Aujourd'hui, ce que j'ai transmis de manière informelle à quelques proches, j'ai choisi de le rendre accessible à tous. Non pas pour vendre une promesse, mais pour offrir un cadre clair, structuré et réaliste à celles et ceux qui veulent concrétiser leur projet d'achat au Japon avec lucidité et sérénité.

Mon objectif est simple : vous permettre d'acheter une maison au Japon, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou principale, avec une vision claire, une méthode structurée et un haut niveau de maîtrise. Il ne s'agit pas de vendre un rêve flou, mais de vous transmettre un cadre concret et éprouvé pour transformer un projet complexe en décision maîtrisée."