Calculateurs immobiliers Akiya
Suite complète d'outils professionnels pour votre projet immobilier au Japon.
Budget Total & Coûts d'Acquisition
Tous les calculateurs pour estimer le coût complet de votre projet
1. Budget d'acquisition
Prix d'achat¥3,000,000 (18750€)
Frais de notaire (4%)¥120,000 (750€)
Taxe foncière annuelle (1.4%)¥42,000 (263€/an)
Total acquisition¥3,120,000 (19500€)
2. Charges annuelles
Taxe foncière (1.4%)¥42,000
Assurance habitation¥30,000
Entretien/Copropriété¥16,000
Total annuel¥88,000 (550€/an)
Par mois¥7333
3. Budget travaux
Coût au m²¥150,000
Superficie80 m²
Budget total estimé¥12,000,000 (75000€)
💡 Détails des types (coûts moyens 2025) :
- Légère (~50k¥/m²) : Cosmétique, nettoyage, peinture, tatamis
- Moyenne (~150k¥/m²) : Cuisine, salle de bain, sols, isolation
- Lourde (~300k¥/m²) : Structure, charpente, électricité, plomberie complète
Note : Pour les kominka traditionnelles, prévoir jusqu'à 275k¥/m² en rénovation complète.
4. Simulateur complet d'achat
Prix du bien¥3,000,000 (18750€)
Frais d'agence (3%)¥90,000 (563€)
Frais de notaire (4%)¥120,000 (750€)
Taxe d'enregistrement (2%)¥60,000 (375€)
Frais de traduction¥50,000 (313€)
Coût total d'acquisition¥3,320,000 (20750€)
💡 À savoir : Les frais d'agence peuvent varier de 0% à 5% selon les biens. Les frais de traduction incluent les documents officiels et l'accompagnement administratif.