Renover
Budget, travaux, devis, subventions et renovation a distance.
Toiture kawara, charpente, termites : les postes lourds de la rénovation
Toiture en tuiles kawara, charpente, termites : ce sont les postes qui font ou défont une rénovation d'akiya. Comment les évaluer, les chiffrer et savoir quand renoncer.
Subventions de rénovation d'akiya : jusqu'à 50-80% pris en charge
Les communes japonaises subventionnent la rénovation d'akiya, parfois à 50-80% sur certains postes. Comment fonctionnent ces aides, leurs conditions et comment les demander.
Rénover une akiya : par où commencer (la séquence des travaux)
L'ordre des travaux fait la réussite ou l'échec d'une rénovation. Voici la séquence logique pour rénover une akiya sans refaire deux fois la même chose ni gaspiller votre budget.
Isolation, humidité, moisissures : isoler sans abîmer le bâti japonais
La maison japonaise traditionnelle est conçue pour respirer. Mal l'isoler crée moisissures et pourriture. Comment gérer humidité et confort thermique sans abîmer le bâti.
Électricité, plomberie et fosse septique (jōkasō) en zone rurale
En zone rurale, électricité, plomberie et assainissement réservent des surprises. La fosse septique jōkasō est souvent exigée par la mairie. Tout ce qu'il faut anticiper.
DIY vs artisans : ce qui est permis, interdit, risqué + trouver un bon artisan
Que peut-on faire soi-même sur une akiya, et qu'est-ce qui est réservé aux pros (électricité, gaz, structure) ? Où passe la ligne et comment trouver un bon artisan au Japon.
Piloter la rénovation de son akiya depuis la France (la méthode LINE)
Rénover une maison à 10 000 km sans y vivre est possible. Voici la méthode concrète pour piloter un chantier japonais depuis la France via LINE : photos, jalons, paiements et confiance.
Lire un devis de rénovation japonais (見積もり / mitsumori) sans se faire avoir
Le devis japonais (mitsumori) ne se lit pas comme un devis français. Vocabulaire, lignes floues, postes manquants, taxe : décrypter un mitsumori pour comparer et négocier en confiance.
Rénover une akiya : le vrai budget (et pourquoi c'est 3 à 5× le prix d'achat)
Le prix d'achat d'une akiya n'est que la partie émergée. Voici comment chiffrer la rénovation poste par poste et pourquoi le budget travaux dépasse presque toujours le prix de la maison.