Glossaire FR-JP

Maison abandonnée ou vacante. Souvent vendue à bas prix.

Maison individuelle, qu'elle soit traditionnelle ou moderne.

Appartement en copropriété (attention : pas un manoir !)

Maison traditionnelle ancienne (plus de 50 ans), souvent en bois.

Document officiel de transaction immobilière.

Lettre d'intention formelle pour acheter.

Acompte versé lors de la signature du compromis (5-10%).

Professionnel de l'immobilier.

Montant de la transaction.

Document prouvant la propriété du bien.

Inscription officielle de la propriété au registre.

Document prouvant votre adresse de résidence.

Tampon officiel utilisé pour signer les documents importants.

Impôt annuel sur la propriété (environ 1,4% de la valeur).

Taxe urbaine additionnelle dans certaines zones.

Taxe unique payée lors de l'achat (3-4%).

Commission de l'agent (max 3% + 60 000¥ + TVA).

Travaux de modernisation et remise à neuf.

Destruction d'un bâtiment.

Évaluation technique de l'état du bâtiment.

Insectes xylophages fréquents dans les vieilles maisons.

Risque naturel majeur au Japon.

Municipalité urbaine.

Petite municipalité rurale.

Subdivision administrative.

Station de train (critère très important !)

Distance à pied depuis la gare (en minutes).

Superficie totale du bâtiment en m².

Parcelle de terre.

Configuration des pièces (ex: 3LDK = 3 chambres + salon/salle à manger/cuisine).

Âge du bâtiment.

Direction de l'exposition (sud privilégié).