Avantage majeur #1

Prix accessibles

Des maisons à partir de quelques milliers d'euros, voire gratuites dans certaines municipalités.

Pourquoi les akiya sont si abordables

Le Japon fait face à un défi démographique majeur : environ 9 millions de logements vacants (akiya), soit un taux de vacance record de 13,8 % (recensement logement 2023, 総務省), et ce chiffre continue d'augmenter. Les municipalités cherchent activement des acheteurs pour revitaliser leurs villages.

Contrairement aux marchés immobiliers occidentaux où les prix ne cessent d'augmenter, les akiya japonaises perdent de la valeur avec le temps. Résultat : des opportunités exceptionnelles pour les acheteurs étrangers.

En résumé

Prix d'achat : 0¥ à 10M¥+ (gratuit à 62k€+) selon état et localisation

Budget total réaliste : 3M¥-15M¥ (19k€-94k€) incluant achat, frais et rénovations

Programmes gratuits : de nombreuses municipalités rurales proposent des maisons gratuites ou à prix symbolique, sous conditions de résidence et de rénovation