Retour à l'Achat
Phase 4 : Achat
Faire une offre d'achat
Présentez une offre formelle et professionnelle pour maximiser vos chances d'acquérir le bien convoité.
La lettre d'intention (買付証明書)
Au Japon, l'offre d'achat prend la forme d'une lettre d'intention appelée 買付証明書 (kaitsuke shōmeisho). Ce document exprime formellement votre intention d'acheter le bien aux conditions spécifiées.
Contrairement à certains pays, cette lettre n'est généralement pas juridiquement contraignante, mais elle démontre votre sérieux et engage moralement les deux parties à poursuivre les négociations.
Délai de réponse typique
Le vendeur dispose généralement de 3 à 7 jours pour répondre à votre offre. Pour les akiya en zone rurale, les délais peuvent être plus flexibles.
Assurez-vous de rester disponible pendant cette période pour d'éventuelles contre-propositions ou questions.