Phase 4 : Achat

Paiement et transfert

L'étape finale : règlement du solde, signature de l'acte authentique et transfert officiel de propriété.

Le jour de la signature définitive (決済日)

La signature définitive, appelée 決済 (kessai - règlement), marque le moment où vous devenez officiellement propriétaire de votre akiya. Cette cérémonie se déroule généralement dans les bureaux du scrivener (司法書士 - shiho shoshi).

Ce jour représente l'aboutissement de votre projet. Tous les documents sont finalisés, l'argent change de mains, et vous recevez les clés de votre nouvelle propriété au Japon.

Qui est présent ?

• Vous (l'acheteur) ou votre représentant mandaté
• Le vendeur ou son représentant
• Le scrivener (司法書士) qui gère l'enregistrement
• L'agent immobilier (si applicable)
• Votre banque (si vous avez un prêt)
• Interprète (fortement recommandé si vous ne parlez pas japonais)